Diese elegante Villa in Dénia befindet sich in einer privilegierten Gegend, ganz in der Nähe des Zentrums, wo Sie das ganze Jahr über Sonne und die angenehme Aussicht auf das Schloss von Dénia und das Meer genießen können.
Die Villa befindet sich in einer ruhigen und etablierten Wohngegend, in einer Sackgasse. Die Immobilie bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Ruhe, ohne auf die Nähe zu allen Dienstleistungen und die Anziehungskraft ihrer offenen Ausblicke zu verzichten.
Die Villa steht auf einem gepflegten Grundstück von 1.100 m² mit sanfter Neigung, das von majestätischen Palmen und üppigen Bäumen geprägt ist und einen etablierten Garten bildet, der seit über 30 Jahren sorgfältig gepflegt wird. Ein idealer Raum, um während des Sommers angenehme Schattenbereiche zu genießen, sowie die Intimität, die die dichte Vegetation bietet.
Das Wohnhaus verteilt sich auf zwei Etagen.
Das Erdgeschoss ist so gestaltet, dass ein komfortables Leben auf einer Ebene möglich ist. Ein großzügiger und einladender Eingangsbereich führt in den Tagesbereich, der aus einem geräumigen Wohn-Esszimmer mit Aussicht besteht, das mit einer großzügigen, unabhängigen Küche verbunden ist, die zudem mit einer praktischen Speisekammer ausgestattet ist.
Von diesem Bereich gelangen wir auf eine großartige überdachte und verglaste Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist und zu einem der besonderen Räume des Hauses wird. Mit Platz für eine Ess- und Ruhezone ist sie perfekt, um sie in den Wintermonaten zu genießen, dank ihrer hervorragenden Ausrichtung, Helligkeit und Aussicht auf den Montgó. Von hier aus gelangt man direkt in den Garten und zur Sommerküche, die mit einem Grillbereich und einem charmanten, sorgfältig eingerichteten Pavillon ausgestattet ist.
Der Nachtbereich, ebenfalls auf dieser Etage, ist über einen Flur zugänglich, der zu zwei Doppelzimmern mit gemeinsamem Bad sowie zum Hauptschlafzimmer führt, das über ein eigenes Bad, große Schränke und Zugang zu einem privaten Balkon verfügt.
Das Wohn-Esszimmer kommuniziert auch mit der Hauptterrasse der Immobilie, einer angenehmen überdachten Terrasse, die nach Norden ausgerichtet ist und ideal für die Sommermonate ist, dank ihrer Frische, Weite und schönen Ausblicke.
Im Untergeschoss finden wir eine unabhängige Wohnung, die aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem kompletten Badezimmer besteht, perfekt, um Gästen oder Familienangehörigen totalen Komfort und Unabhängigkeit zu bieten.
Auf dieser Ebene befinden sich auch eine geräumige Garage, ein Maschinenraum und ein großer Abstellraum.
Die 1994 erbaute Immobilie befindet sich in gutem Erhaltungszustand.
Im Außenbereich beherbergt das Grundstück einen großzügigen, kürzlich renovierten Pool, begleitet von einem Sonnenbereich, Platz für Liegen und Zugang zu einem Außen-WC, was eine ideale Umgebung für Genuss schafft.
Eine Villa mit Charakter, elegant und funktional, perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch zur Nutzung in Urlaubszeiten.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.
795.000 €
180 m2
1.104 m2
3 + 1 
2 + 1 
