Uitzonderlijke en exclusieve villa met drie slaapkamers en drie badkamers, gelegen te midden van een ongerept natuurgebied, dat absolute rust en een moderne levensstijl biedt. Ontworpen voor degenen die privacy waarderen zonder in te boeten op comfort of kwaliteit, biedt deze indrukwekkende woning een perfecte mix van elegantie, ruimte en geavanceerde technologie. Omringd door open velden en baadt in het mediterrane licht, is dit een kans om een moderne woning te verwerven die prachtig in haar omgeving harmonieert, terwijl het overal een werkelijk luxe standaard handhaaft en op slechts enkele minuten lopen van alle voorzieningen ligt.
Gebouwd in 2019 op een volledig geregistreerde rustieke kavel van 10.810 m² (8.000 m² omheind), met alle documentatie in orde en aangesloten op het elektriciteitsnet, gemeentelijk water en riolering, beschikt de villa over een Eerste Bewoonbaarheidscertificaat en heeft een energie- en emissieclassificatie van A.
De woning beschikt over een lucht recycling systeem van het hele huis met vier fasen filtering, stille afzuigventilatoren, vloerverwarming en koeling met individuele thermostaten in elke kamer, centrale airconditioning met dubbele zone (koel en warm), een warmtepomp verwarmingssysteem, drinkwater van omgekeerde osmose, pre-filtratie- en ontkalkingssystemen voor het hele huis, en geïntegreerde binnen- en buiten LED-verlichting, waaronder multicolor verlichting bij het zwembad van 10x4m.
Dubbel glas met technische specificaties, elektrisch bedienbare rolluiken en insectenhorren door het hele huis, aangevuld met antraciet aluminium kozijnen en witte binnenafwerking met magnetische sluitingen. De open keuken, eetkamer en woonkamer van 40 m² opent via een 7 meter brede en 2,8 meter hoge schuifdeur naar een antislip tegelterras van 160 m², met een zomerkeuken en zwembadgebied, voorzien van elektrische jaloezieën en schuif-insectenhorren over de volle breedte.
De Doca keuken is uitgerust met Siemens apparaten, een inductiekookplaat en hoogwaardige afwerkingen, samen met een aparte wasruimte met een was-droogcombinatie en Dekton werkbladen. De badkamers zijn uitgerust met wandhung sanitair van Roca, Grohe kranen, massage-douches en microcement afwerkingen in twee inloopdouches.
Extra kenmerken zijn onder andere drie dubbele slaapkamers met inbouwkasten, ruime opslag in de gang, sensorverlichting, USB-aansluitingen, een interne garage van 5,2x6m met automatische deur en kantoor/opslagruimte, een douchekamer naast het zwembad, een zomerkeuken met BroilKing barbecue, inbraakalarm en CCTV, Starlink bekabeling, geïsoleerde technische ruimte, automatische entreepoort, geasfalteerde oprit, extra opslagcontainers en een productieve moestuin die ongeveer 20.000 kg sinaasappels per jaar oplevert.
De villa heeft een privilégié positie op slechts enkele minuten van charmante dorpen zoals Orba, Tormos en Sagra die supermarkten, restaurants en sportcentra bieden, gelegen in de gewilde vallei van Orba in de Marina Alta van Alicante. Deze pittoreske vallei staat bekend om zijn spectaculaire berglandschappen, traditionele Spaanse dorpen, fietspaden en wandelroutes, evenals zijn citrus- en bloeiende amandelplantages die het landschap door de seizoenen kleuren. Het gebied biedt een authentieke mediterrane levensstijl met lokale markten, familie-restaurants en een hechte internationale gemeenschap, allemaal op korte afstand van de Costa Blanca en zijn stranden.
Neem gerust contact met ons op om deze eigendom te bezoeken!
825.000 €
169 m2
11 m2
3 
3 
